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宁德市国土资源局
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民房产权分割问题

来信人: 陈玫 回复时间: 来信内容:

  我1998年自建一民房,坐落荷园新村,现在想出让其中部分,可是产权不允许分割,我认为很不合理,因为同样我们小区其他人的房子因为早先是分层的房产证就可以,这样在同样地方却不同处理,真的很不合理,希望能够实事求是为民办实事。



回复内容:
  陈玫: 你反映的情况已知悉,现答复如下: 根据新颁布的不动产登记相关规范:“同一权利人分割不动产的,应当按有关规定提交相关部门分割的批准文件”和《福建省国土资源厅关于印发<福建省不动产登记申请材料清单>的通知》(闽国土资综(2016)63号)等规定,同一权利人申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(属于分割不动产)应提交国土资源和规划部门批准文件后,方可办理。